Val-des-Sources ouvre un nouveau chapitre industriel et dévoile sa vision pour le site de Tergeo

Val-des-Sources, le 29 janvier 2026 — La Ville de Val-des-Sources dévoile aujourd’hui les grandes orientations de sa vision de requalification de l’ancien site de Tergeo, un vaste territoire industriel appelé à devenir un pôle structurant de développement économique, d’innovation et de valorisation responsable des matériaux. Cette vision repose sur le potentiel industriel exceptionnel du site, l’adoption d’une nouvelle identité pour le parc et la collaboration avec des partenaires stratégiques appelés à contribuer à son développement.

Ce projet s’inscrit dans une volonté claire de transformer un héritage industriel majeur en un levier d’avenir pour la communauté, en misant sur une approche progressive, rigoureuse et transparente, alignée avec les attentes de la population et les réalités du territoire.

Un nouveau nom et un site au potentiel industriel exceptionnel

Dans la foulée de cette vision, la Ville annonce que le parc industriel portera désormais le nom 4M2, une nouvelle image de marque qui remplacera Tergeo dans l’ensemble des communications municipales. Cette appellation marque le début d’un nouveau chapitre pour ce site stratégique, désormais envisagé comme un écosystème industriel tourné vers l’innovation et l’économie circulaire.

Ce repositionnement s’accompagne également d’une évolution du vocabulaire : il ne sera désormais plus question de résidus miniers du passé, mais bien de matières premières disponibles, appelées à être valorisées de façon sécuritaire, responsable et innovante.

« Nous portons une vision ambitieuse pour le développement de notre ville. En nous entourant de partenaires stratégiques qui partagent nos valeurs, nous sommes convaincus de pouvoir générer des retombées positives durables pour Val-des-Sources et pour l’ensemble de la région », souligne Stéphane Alain, directeur général de la Ville de Val-des-Sources.

« Aujourd’hui, la Ville n’est plus spectatrice. Elle est au cœur des décisions liées à l’avenir du site, avec les leviers nécessaires pour agir concrètement dans l’intérêt de la population », ajoute Hugues Grimard, maire de Val-des-Sources et préfet de la MRC des Sources.

Le site visé représente une superficie totale de près de 36 millions de pieds carrés, dont environ 4 millions de pieds carrés peuvent être commercialisés à court terme. La Ville prévoit accueillir entre sept et dix entreprises, dans le cadre d’un projet de lotissement évolutif qui permettra de structurer le développement du parc industriel de manière ordonnée. Aucun échéancier précis n’est fixé pour le moment, la priorité étant de bien définir le plein potentiel du site avant d’amorcer les phases subséquentes, en cohérence avec la vision de développement durable portée par la Ville.

Le projet 4M2 repose sur un atout rare au Québec : l’accès à plus de 110 millions de tonnes de matières minérales déjà caractérisées, auxquelles pourraient s’ajouter, à terme, plusieurs centaines de millions de tonnes supplémentaires.

Une acquisition structurante appuyée par un partenaire stratégique

Dans le cadre de la mise en œuvre de sa vision pour le site 4M2, la Ville de Val-des-Sources a conclu une entente avec Exterra Technologies en vue de l’acquisition du site industriel deTergeo (anciennement Alliance Magnésium). Exterra Technologies joue un rôle clé dans la structuration et la mise en valeur de ce potentiel. La transaction, qui sera officialisée vendredi le 30 janvier, permettra à la Ville de prendre possession du site dès le jour même.

« Grâce à une entente stratégique conclue avec la Ville de Val-des-Sources en vue de l’acquisition de l’ancien site de Tergeo, Exterra Technologies participe à la mise en place d’un projet industriel innovant et responsable. Nous avons hâte de dévoiler, au cours des prochains mois, les étapes à venir de notre projet porteur pour la région », affirme Olivier Dufresne, président-directeur général et cofondateur d’Exterra Technologies.

La transaction pourrait permettre aux créanciers garantis de récupérer jusqu’à 150 millions, grâce à un mécanisme de redevances liées à la vente des actifs et de matière minérale, le tout sur un période de temps n’étant pas limitée ce qui assure à la Ville un modèle financier responsable et équilibré. 

Rigueur environnementale et transparence

Consciente des enjeux environnementaux liés au site, la Ville s’est entourée de partenaires indépendants, dont la firme WSP, afin de l’accompagner dans l’analyse et la mise en œuvre d’un plan complet de gestion environnementale. Des travaux sont également menés avec le Centre d’innovation sur les matériaux de la MRC des Sources (CIMMS), soutenus par un budget dédié provenant des revenus éventuels du projet.

Les matières solides déjà présentes sur le site continuent de faire l’objet d’inspections mensuelles. La Ville s’engage à agir avec rigueur et transparence et à présenter un plan clair à la population une fois les analyses complétées.

Sur la photo : Tarek Chalhoub, chef des opérations chez Exterra, Julien Denommé, vice-présidents projets chez Exterra, Hugues Grimard, maire de Val-des-Sources, André Bachand, député de Richmond, et Jocelyn Dion, préfet suppléant de la MRC des Sources.